Metsätila

Sijainti: 
Puumala, Huuhkaala, Aholantie 17
Myyntihinta: 
108 000€
Koko: 
Metsätila 16,9 ha
Kuvaus: 

Puumalan Huuhkaalassa, osoitteessa Aholantie 17 noin 17 hehtaarin suuruinen metsätila, jolla ovat huonokuntoinen talo, purkukuntoiset pihapiirin rakennukset sekä rantatontti Saimaan rannalla. Matkaa kirkonkylään vain 10 km.
Kiinteistön pinta-ala on 16,9 ha, josta metsää noin 13,7 ha, kitumaata noin 0,9 ha, joutomaata noin 1,8 ha ja tonttimaata noin 0,5 ha. Hyväpuustoinen metsä on pääasiassa varttunutta kasvatusmetsää hyvillä kasvupohjilla.
Kiinteistöllä on vielä noin seitsemän vuotta sitten vakituisessa asuinkäytössä ollut, v. 1985 rakennettu, 110 m2:n suuruinen omakotitalo. Talon alakerrassa keittiö, olohuone, eteinen,wc, sauna, pesuhuone, pukuhuone, terassi. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, eteinen, vaatehuone, wc. Talo on huonkuntoinen.
Lisäksi pihapiirissä ovat purkukuntoiset navetta, aitta, pihasauna ja vanha talo.
Sähköliittymä, kaivo ja jätevesijärjestelmä, joka ei täytä jätevesiasetuksen vaatimuksia.

Saimaan ja Vuolteenjärven rantaa yhteensä noin 230 m. Yleiskaavan mukaan Saimaan Mustalahden puolella rantarakennuspaikka, rakennusoikeus 200 krm2.

Puuston kokonaismäärä arvion mukaan on noin 2070 m3, josta mäntytukkia noin 980 m3, kuusitukkia noin 5 m3, koivutukkia noin 130 m3, mäntykuitua noin 710 m3, kuusikuitua noin 10 m3 ja koivukuitua noin 180 m3.
Kehitysluokat: T1 0,9 ha ; T2 1,0 ha ; 02 3,4 ha ; 03 7,4 ha ; 04 1,0 ha ; kitumaa 0,9 ha ja joutomaa (Imatran voiman linja) 1,8 ha.
Kasvupaikat: lehtomainen kangas 1,8 ha, tuore kangas 12,0 ha, kitumaa 0,9 ha ja joutomaa 1,8 ha.
Puustoarvio perustuu Kaija Hukan marraskuussa 2019 tekemään metsäarvioon.

KYSY LISÄÄ ja SOVI ESITTELYSTÄ!

Ajo-ohje: Puumalasta Imatran suuntaan noin 9 km, kääntyy vasemmalle Aholantie, jota noin 100 m, kääntyy pikkutie oikealle joka johtaa talon pihaan.

 

 

Kiinteistötunnus: 
623-406-5-56